外部事例
木造住宅の寿命は50年～100年と言われています。しかし、なんら手を加えずに生活していたのでは家は長く持ちません。生活スタイルや家族構成は徐々に変わってきますし、長い年月による自然劣化もあります。
家は10年に一度くらいの目安で部分リフォーム、修繕など、手を加えることにより長く快適に住むことが可能になります。
シロアリによる被害、雨漏りによる腐食・室内水周りの水漏れなど、そのまま何もしないで放置しておけば、50年持つ家も25年で終わってしまいます。
建て替えるのは簡単ですが、多額の費用がかかります。
それに比べリフォームは小額の費用でしかも、20年・30年と家の寿命を延ばすことが出来ます。
内部事例
１階外壁とサッシ窓をリフォーム
玄関周辺をリフォーム
玄関周辺をリフォーム
玄関周辺をリフォーム
キッチンをリフォーム
リフォームを考える
老後のための具体例
平屋建て住居の場合
面積の大きい住いであれば、不必要面積を取壊し、必要最小限の住居にリフォーム
メリット 節税 省エネ 耐震 省資源化 ets
２階建て住居の場合
２階部分を取壊し、１階部分のみリフォーム
メリット 節税 省エネ 耐震 省資源化 ets
出来る限り良質な天然素材を使用してリフォームをする
メリット 部屋の自然調湿 森林浴の香り 空気の浄化 快適化 ets
バリアフリーに配慮する場合
段差をなくし、安全な歩行を重視、場合によっては手すりの取り付け、またはいつでも取り付けられる様に強固な下地を入れたリフォームをする。
メリット 安全 安心 移動の利便性 自立生活 ets
早急にリフォームが必要な箇所の例
外壁からの雨水の侵入
サイディング張り・カラートタン張りの場合
表面塗装の経年劣化による雨水の内部浸透（外から見てもわからない）
モルタル・ALCの場合
表面クラックによる雨水の浸透。
和瓦の場合
耐震を考慮し土葺を釘打ち葺工法に替えることによって屋根の負担軽減。
化粧スレートの場合
表面塗装の経年劣化による雨水の内部への浸透
土台・柱など木部の腐食
シロアリによる被害の場合
雨漏り・水漏れによる高湿度箇所に発生。
雨漏り・水漏れによる場合
経年による腐食、特に浴室廻りに要注意。
事前の原因調査と対策
お問い合わせリンク一覧
|
オザキのこだわり